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📌 SGI서울보증 먹통 사태! 전세자금대출 신청자는 이렇게 대처하세요.
2025년 7월, SGI서울보증이 신종 랜섬웨어(GUNRA) 공격을 받아 시스템이 마비되면서, 전세자금대출 보증서 발급이 지연되고 있습니다.
전세 계약 잔금일이 임박했거나 보증 심사 대기 중인 분들께, 지금 꼭 필요한 현실적 대응 전략을 정리해드립니다.
✅ 1. ‘선 대출 – 후 보증’ 방식 활용
현재 일부 은행은 보증서 없이도 대출 실행 후, 추후 SGI서울보증 복구 시점에 보증서 자동 연계하는 방식으로 전환했습니다.
✔️ 은행 방문 시 “선 대출 가능 여부”를 반드시 사전 확인하세요.
✅ 2. 잔금일 조정 & 계약자 보호 요청
전세 계약이 임박한 경우, 거래 연기 또는 임대인과의 협의를 통해 잔금일을 유연하게 조정하는 것이 필요합니다.
✔️ 계약자 보호를 위해 **서면 요청서 작성**도 권장됩니다.
✅ 3. 플랜B: 긴급 자금 확보
보증서 발급 지연이 장기화될 경우를 대비해,
✔️ 카드론, 무보증 신용대출, 타 보증기관 대체 상품 등의 응급 자금 방안도 준비하세요.
✅ 4. 금융당국 및 SGI 공지 실시간 모니터링
금감원·금융위·보증기관에서 수시로 복구 공지 및 피해대응 발표를 진행 중입니다.
✔️ SGI서울보증 홈페이지와 금융감독원 홈페이지를 자주 확인하세요.
✅ 5. 피해 발생 시 보상 절차 준비
- 보증서 지연으로 인한 이사 취소, 계약 위약금, 대출 불이행 등 피해 발생 시
- 은행 또는 SGI에 피해사실 확인 요청 → 증빙자료 확보
- 금감원 민원 접수 + 보상신청 절차 진행
🧾 요약표: 전세대출 신청자 대응 가이드
| 상황 | 대응 방안 |
|---|---|
| 보증서 발급 지연 | ‘선 실행 후 보증’ 방식 활용 |
| 잔금일 임박 | 거래 연기, 임대인 협의 후 서면 요청 |
| 긴급 자금 필요 | 카드론·신용대출 등 플랜B 활용 |
| 피해 발생 | 증빙 확보 → 금감원 민원 접수 및 보상 신청 |
📢 마무리하며
예기치 못한 보증기관 시스템 장애가 발생했지만, 선제적 대응과 은행 협조를 통해 큰 피해는 막을 수 있습니다.
☑️ 보증서 지연으로 곤란하신 분들은 꼭 위 전략을 적용해보시길 바랍니다.
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